荔湖街地块起拍价11.39亿元

信息时报讯（记者 罗莎琳）2月23日，广州公开挂牌出让一宗荔湖街地块，据悉，该地块占地面积达2.93万平，计容建面为10.55万平，起拍价11.39亿元，起拍楼面价为10800元/㎡。竞价时间为3月26日。

值得注意的是，挂牌成交价包括46000平方米地下车库及设备用房的土地出让金2364.4万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过46000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。根据规划，配建12班幼儿园、1个老年人星光之家、物流配送站和文化站等公共设施。

从区位来看，地块坐落于增城朱村板块，直线距离1.5km范围内有地铁21号线钟岗地铁站，方便搭乘通往黄埔区、天河区等市中心，出行便捷；毗邻荔城大道，南临广汕公路、增城大道等主路，周边路网通达。

克而瑞统计显示，地块周边一手项目较多，且相对集中，多数分布在21号地铁站两侧，周边有实地蔷薇国际、逸翠庄园、华润置地润悦、荔富湖畔等一手项目，报价在1.7-2.2万/㎡左右；二手售价则在1.1-1.8万/㎡不等。