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荔湖街地块起拍价11.39亿元

信息时报 | 记者 罗莎琳 | 2021-02-23 18:24:11

信息时报讯(记者 罗莎琳)2月23日,广州公开挂牌出让一宗荔湖街地块,据悉,该地块占地面积达2.93万平,计容建面为10.55万平,起拍价11.39亿元,起拍楼面价为10800元/㎡。竞价时间为3月26日。


值得注意的是,挂牌成交价包括46000平方米地下车库及设备用房的土地出让金2364.4万元,若地下车库及设备用房的实测面积超过46000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。根据规划,配建12班幼儿园、1个老年人星光之家、物流配送站和文化站等公共设施。


从区位来看,地块坐落于增城朱村板块,直线距离1.5km范围内有地铁21号线钟岗地铁站,方便搭乘通往黄埔区、天河区等市中心,出行便捷;毗邻荔城大道,南临广汕公路、增城大道等主路,周边路网通达。


克而瑞统计显示,地块周边一手项目较多,且相对集中,多数分布在21号地铁站两侧,周边有实地蔷薇国际、逸翠庄园、华润置地润悦、荔富湖畔等一手项目,报价在1.7-2.2万/㎡左右;二手售价则在1.1-1.8万/㎡不等。


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