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广州写字楼成交多为小独栋

信息时报 | 记者 罗莎琳 | 2020-06-30 11:42:11

信息时报讯(记者 罗莎琳)根据广州中原研究发展部监测,写字楼市场项目扎推入市,6月供应量突破10万㎡,为303套10.97万㎡,环比增长9.3倍。全市成交多宗小独栋写字楼,成交量环比上涨67%,为314套5.10万㎡。

据悉,写字楼市场交易集中,外围区占比达93%,中心区仅天河录得少量交易,增城从化区继续零交易。本月各成交区域均录得正向增长。南沙区环比涨幅达522%,该区中交汇通中心、南沙金茂湾各成交0.19万㎡、0.10万㎡,前者包含两栋商业别墅的交易。花都区成交上涨257%,该区保利国际金融中心成交0.44万㎡,交易包含一栋0.26万㎡的小独栋写字楼,按公开售价3.3万元/㎡计算,此小独栋交易价接近8700万元。番禺区也有190%的成交涨幅,贡献主要来自金山谷创意产业园,项目本月连销6栋小独栋写字楼,共计1.51万㎡,部分为滞后网签。据广州中原研究发展部监测,金山谷创意产业园近半年共售出10栋小独栋写字楼,成为今年上半年写字楼市场一大亮点。交易量最大的为黄埔区,该区主力项目金博商务中心C5栋6-17层集中网签,共计1.93万㎡,据悉该项目一期已被某国企整体认购,此批量网签属项目的确权交付。


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