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富力地产去年销售1382亿元

信息时报 | 记者 罗莎琳 | 2020-03-26 19:40:55

信息时报讯(记者 罗莎琳)3月26日,富力地产2019年报披露显示,全年实现营业额人民币908.1亿元,净利润人民币100.9亿元,双双实现稳定增长,增长率分别为18%及16%。董事会决定派发2019年末期股息每股人民币0.86元,全年股息每股人民币1.28元。

富力2019年销售收入、销售面积也实现稳定增长,实现权益合约销售总金额1382亿元,同比增长5%;销售面积约1255万平方米,同比增长23%。销售额中,物业销售营业额796.9亿元,物业投资、酒店运营及其他收入111.2亿元,三者分别增长18%、20%、6%。2019年,富力继续积极储备优质土地,为持续发展蓄积“家底”,全年在32个城市共取得38幅地块,新增权益货值1220亿元,面积939万平米;新增拿地平均地价为2600元每平米,显示极佳的成本优势。截至2019年底,权益建筑面积约7060.5万平方米,储备货值超过7450亿元,可售面积约为5790万平米,分布在国内外103个城市和地区。

年报同时显示,富力经营现金流持续改善,现金储备增加,负债结构全面优化,整体经营风险得到进一步控制。2019年,集团毛利率32.8%,物业销售毛利率34.9%,净利润率11.1%,盈利能力位于行业前列;富力全年平均融资成本6.6%,显著低于7.07%的房企平均成本;截至2019年底,富力现金储备达人民币384.4 亿元,未使用银行授信约1200亿元。

2019年全年,富力城市更新业务持续发力,其已签约的合作城市更新项目超过了70个,规划总建筑面积超过了7000万平米,可售面积超过4000万平米。其中,一二线城市的面积占比92%,在大湾区面积占比达到60%。酒店业务方面,富力共有运营中的酒店90家,继续稳居全球最大豪华酒店业主,酒店业务全年运营收入达70.9亿元,经营净利业主利润上升5%,达到14.1亿元,酒店运营质量持续改善。作为多元化发展的另一个重要支撑点,富力在商业运营板块进一步加码,全年运营收入达15亿元,同比上升了12%;运营中的投资物业总建筑面积达到252万平米。运营中酒店及商业资产市值约850亿元。

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