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北部重镇钟落潭将“变身”智慧城市产业园

信息时报 | 记者 奚慧颖 通讯员 穗规资宣 | 2020-01-20 20:19:25

信息时报讯(记者 奚慧颖 通讯员 穗规资宣)广州北部的钟落潭镇长期以来面临产业碎片化、公共服务设施较弱的困境。一年多前,地铁14号线一期开通,给白云区北部、乃至整个广州北部地区的发展带来了新的机遇。紧邻钟落潭站的广龙地块也迎来开发建设的重要机遇。

日前,广州智慧城市产业园(广龙地块)控制性详细规划在市规委会上获得通过。据悉,该片区的功能定位是智慧城市产业为主导的临空创新、产城融合示范园区,以及北部重镇(钟落潭镇)核心区公共服务中心。规划居住人口2.7万人,共设置公共服务设施130处。

片区定位:

布局智慧城市产业园 

打造临空创新示范园区

规划显示,广龙地块紧邻地铁十四号线一期钟落潭站,距广州白云国际机场8公里,距中新广州知识城11公里,距广州北站20公里,距白云新城25公里,距白云站(规划)27公里,具有良好的地理及交通区位。 

而且,该地块紧临白云国际机场、中新广州知识城两大枢纽,周边已有综保区(南区)(2016年一期已完成移交)、健康服务片区(在建)、职业教育片区(部分现状)、医药研发片区(规划)等多个产业片区,产业区位优势同样明显。

本次规划研究范围东至广龙路,南至新广从路,西至钟港大道,北至钟联路,规划研究范围276公里。结合广龙地块土地储备进展顺利的130.7公顷一期收储范围,东北角11.98公顷已选址历史留用地及城市道路,划定本次规划规划优化范围117公顷。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出实现建成智慧城市群的目标,大力发展智慧交通、智慧能源、智慧市政、智慧社区。白云区积极落实国家、省、市相关产业要求,明确广龙地块布局智慧城市产业园。将挖掘“智慧+”业态,建立智慧城市产业生态链。片区的功能也定位为智慧城市产业为主导的临空创新、产城融合示范园区。

具体而言,将以智慧应急、智慧医疗、智慧教育、智慧交通、智慧物流、智慧环保等智慧城市产业为主导,完善相关配套设施,充分挖掘智慧城市产业上下游产业链条,充分利用临空地区优势,建立智慧城市产业生态链,打造临空创新示范园区。

公服配套:

规划居住人口2.7万人 

新增共公共服务设施61处

广龙片区的另一重要定位是北部重镇(钟落潭镇)核心区公共服务中心。公共服务设施方面,按照15分钟生活圈,高标准配套、全方位提升钟落潭镇公共服务水平,规划优化范围内居住建筑86.6万平方米,规划居住人口2.7万人,共设置公共服务设施130处,较现行控规增加61处,包括三甲医院1处、24班小学2所,18班完全中学1所群众性体育运动场1处(设置足球场、室内体育馆)、社区公园1处等。

道路规划方面,控制规划研究范围内道路系统,实现与区域路网衔接。路网密度由8.59公里每平方千米调整为9.23公里每平方千米,落实主干路1条,次干路5条,支路9条。公交首末站3处;结合地下空间、社区公园落实社会停车场/库5处,共设泊位1100个。

规划同时提出,为节约地铁站周边宝贵土地资源,在保证全互通式立交功能不变的前提下,对新广从路与广龙路交叉口进行整体优化。广龙路以西匝道对经营性用地无影响,广龙路以东匝道向西侧调整,释放用地3.6公顷。

绿地方面,规划提出“增绿增园、300米见园”的目标,形成大型社区公园-连贯式沿街公园-口袋公园的体系。规划公园绿地3.80公顷,包括社区公园、沿街公园及口袋公园,总面积较优化前增加3.03公顷。同时严格落实生态廊道管控要求,结合立交及生态廊道规划连片绿地,在产业用地西侧规划沿街公园,沿高压走廊规划防护绿地,较优化前形成更加连续的绿地系统。


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