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广州土地供应量最高可完成年度计划79%

信息时报 | 记者 罗莎琳 | 2019-12-03 19:26:45

信息时报讯(记者 罗莎琳)据克而瑞数据统计,广州前11个月(截至12月3日),共成交住宅用地324.77万平方米,完成了年度计划的51%;商业用地则成交了141.73万平方米,完成了年度计划的54%。不过12月还有23宗宅地、商办用地即将出让,其中包含149.37万平方米宅地与6.48万平方米商办地,假设以上地块全部成功出让的话,那么今年住宅用地可完成年度计划的79%,而商办用地可完成年度计划的56%。‍

年初有供应计划的区域里,海珠、南沙基本完成了年度供应,完成度在97-98%左右。增城以89%的完成率,位列第3,白云则排第4,完成了73%。其余各区的完成度均在40%以下,另外,完成率最少的是越秀区,前11月没有成交住宅用地,因此完成度也为0。据供地计划显示,2019年商业用地广州11区中有9区有供应,但相比宅地的完成进度,商办地的整体完成情况并不乐观。

据克而瑞数据统计,有供应的9区中,海珠、番禺、增城、黄埔等区域基本都完成了供应计划,甚至其中大部分区域均为超额完成,如海珠以352%、增城以270%超标完成供地计划,不过需要注意的是,这两个区域的商办地供应完成度超标如此多,还是因为其区域计划供应的商办地总量少,均不超过6万平方米。而没有完成年度供应计划的区域,完成度均十分之低,除了南沙区完成32%以外,其余区域如天河、花都、荔湾、白云等,完成度均在10%及以下。值得一提的是,从化、越秀两区在2019年的供地计划里面没有供应商办地,其中从化商办地为0成交,而越秀则是成交了0.46万平方米的商办地。

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