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海珠广场及周边地区将扮靓换新颜

信息时报 | 记者 庞泽欣 孙小鹏 通讯员 穗国规宣 | 2018-12-20 22:03:46

老城区将迎来新改造,你怎么看呢?日前,《海珠广场及周边地区环境品质提升工作报告》在广州市规委会上进行审议。报告中提到,海珠广场及周边地区1.3平方公里近期将迎来进行改造提升,改造内容包括景观、道路、街区及建筑、夜景灯光四大类22。该工程将注重打造吸引人流的景观步行区,其中包括在海珠南广场建设街区博物馆、对八条路进行慢行带优化和策划主题特色、打造海珠广场周边国庆主题灯光秀等。

据悉,该报告仅是初步方案,还将进行深化优化设计,并抓紧实施。该改造提升工程拟于明年9月完成。


专题统筹 信息时报记者 孙小鹏

专题撰文 信息时报记者 庞泽欣 孙小鹏 通讯员 穗国规宣

专题摄影 信息时报记者 康健


【现状】

传统商业街衰落,批发业成为主导产业

千年轴线,百年商行。海珠广场及周边地区作为“老广”们的记忆脉络,承载着许多历史文脉。据了解,该区域处于千年轴线上,海珠广场承接云山水脉,是广州两千年历史轴线与滨江的交汇点;同时又有着“百年商行”十三行,十三行可谓是开启广州近代一口通商的繁荣景象。除此之外,海珠广场、起义路沿线分布着大量历史建筑及人文景观,是广州最具传统风情的地区之一。

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提到这,就不得不提海珠广场周边,聚集了第一届广交会场馆、第一座全国最高建筑、第一座接待华侨宾馆、广州解放纪念雕像等优秀现代建筑,承载着浓厚的老广州情怀,是广州市民的集体成长记忆。而海珠广场南临珠江,则拥有绵延的宾水岸线,在两岸形成连续的开放空间,自然景观资源丰富。

不过,虽然承载着历史文脉,但随着时代的发展,海珠广场及周边地区逐渐出现业态没落的情况。报告中提到,如今该区域传统商业街衰落,批发业成为主导产业。地区以批发业为主导产业,延伸出搬运、零售、仓储、金融等配套行业。而消费者消费观念的转变,也让传统批发零售业态走向没落。

目前,民间金融业地均效益已超过海味干果、服装鞋具等批发业,但普通商务办公经济效益仍比较低。街区品质低下,批发产业长期占道卸货,对交通影响较大,公共环境品质可优化空间较大。而建筑风貌混杂,周边立面风格不统一,缺乏维护,整体形象较差。传统风格与现代风格的建筑互相穿插。

对此,今年广州市委市政府高度重视,要求越秀区高质量发展,活化利用历史文化资源,提升城市品质。报告中也指出,对于该区域的问题,对策便是:老城区要想焕发新活力,必须要在增强综合城市功能上出新出彩。


【提升工程】

打造吸引人流的景观步行区

对于该区域,报告中提出相关的提升工程。据了解,此次改造提升选取的范围,将以海珠广场周边地块、海珠南广场为核心,以起义路(传统中轴线)、沿江路(一江两岸三带)为主骨架,辐射扩展至民间金融街等周边潜力提升地块与街区。

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具体范围则是,北至人民公园,东至北京路,南至南华东路,西至寺前街,包含民间金融街与即将落成的星寰商业广场等设施。总用地面积约1.3平方公里,近期实施重点位于北岸的越秀区范畴。

报告中指出,该区域的解决思路为提升品质、引入人流。可要怎么操作呢?那就是新的业态注入活力,聚焦空间品质提升,辐射带动周边地区。在注入活力方面,借力星寰广场(恒基中心8.7万平方米办公、7.5万平方米商业)与海珠广场地下商业开发(4万平方米),升级批发商业(8万平方米)和周边酒店办公(60万平方米),永安堂等历史建筑植入文化功能。还有就是,传承历史文化,重塑传统风貌,保护广州历史文化名城风貌,塑造中西合璧、古今交融的活力街区。

在聚焦空间品质提升方面,将建筑、景观、道路一体化,打造吸引人流的景观步行区。其中涉及到两个广场和八条路,两广场分别是海珠广场、海珠南广场,八条路则是起义路、沿江路、长堤大马路、侨光东路、侨光西路、泰康路、回龙路、解放路

据了解,报告中提及的近期建议工程项目,共涉及景观品质提升、道路品质提升、街区及建筑改造、夜景灯光改造等4类22项设计与施工内容。


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项目规划图


【项目聚焦】

“两广场”:

海珠南广场打造街区博物馆

记者了解到,上述建设方案中,品质化提升的重点工作主要集中在四方面,分别为“两广场”、“八条路”、街区及建筑改造提升以及夜景灯光改造。

“两广场”的具体措施主要包含几方面,分别是突破红线道路街区化、慢行交通设施人性化、场地铺装精细化、绿化布局合理化。其中海珠广场方面,将由政府主导改造,高标准、高品质实现建筑景观场地一体化,交通组织精细化。改造措施包括广场周边道路精细化渠化设计,广场绿化品质提升,解放纪念碑雕塑周边步行环境改造,以及地下空间及出入口深化设计。

海珠广场将打造成千年老城的“活力眼、激活点”,营造建筑、场地、景观一体化的“泛广场”。同时,打造立体化、网络化的慢行路径,将地下商业空间与地面公园整合一体,打造一个地下、地上人流可自由穿梭的活力公园。除此之外,以地面景观的艺术性、功能性为首要出发点,调整地下空间方案,控制中庭开口面积,将梯间等构筑物对地面景观的影响减至最低。地下商业一体化设计,紧密连接地铁站,优化地下步行联系,打造多首层的商业空间。

记者还了解到,海珠广场交叉口处,增加街角广场,与退缩场地、人行道一体化,优化过街体验;雕塑周边,道路进行铺装化处理,增加绿化,形成驻留空间;周边道路方面,拓宽人行道,取代侧方停车带;广场边缘则清杂灌木地被,广场内规范市政设施设置。

与此同时,“两广场”中的海珠南广场也有大动作,将打造街区博物馆,释放街区空间,打造文化新场所。据了解,海珠南广场将丰富现有文化创新功能,增加户外活动空间、改善过街设施、强化步行网络。另一方面,还将打造多元主题、安全、可驻留的综合性户外活动场所。


“八条路”:

打造特色路径,优化步行空间

“八条路”方面,重点工作为优化慢行带,措施包括拓宽人行道空间,增设路边临时停车,创造小转弯街角广场,过街设施人性化处理,设施带规整市政设施等。

据了解,该工程将打造特色路径,优化道路断面,交叉口节点精细化改造,优化步行空间,实现街道品质的整体提升。改造措施有策划八条路的主题特色,连贯自行车道,打开低地块内围闭绿化为铺装街角广场,骑楼街外设人行道,创造街角广场过街等候区……还有就是,通过建筑立面改造,提升城市界面整体风貌。

其中,被誉为千年轴线历史之路的起义路将统一立面风格,增加灯光及绿化种植,成为串联人民公园、高第街、玉带濠、一德路、海珠广场的中轴之路。详细设计图中,记者还看到,沿路有17个节点将有改造动作,其中有将公房改造为205平方米的起义路叙事博物馆等。

除此之外,广味十足的金融之路长堤大马路将有两线路和四节点的改造。两线路为沿江西路北侧人行道提升和长堤大马路北侧人行道拓宽,而四节点则是对孙逸仙爱群、海珠南路过街、新堤二横路过街、兴贤里门户四大节点进行提升。其中,孙逸仙爱群节点的提升工程有几个方面的内容,如医院门前拓宽广场,增加黑色铸铁车止柱,车行道安全岛改造,爱群转角处人行道拓宽等。被誉为“百年商行的繁荣之路”沿江路也有变动,包括对新堤三马路街角、新堤二马路街角、永安堂前、侨光西路南、北京南路街角五大节点进行提升。


夜景灯光改造:

打造海珠广场周边国庆主题灯光秀

在街区及建筑改造提升方面,则以“民间金融”和“批发展贸”为主导,整合提升文化旅游资源,形成“文化休闲、金融商贸、旅游接待”等三大功能板块。以恒基中心、民间金融界等活力项目,带动缤纷广场、华夏大酒店等周边项目向高端品质服务业方向提升,整饰建筑外立面,提升建筑品质。

值得关注的是,报告提出要进行夜景灯光改造工程,设计展演主题,重点打造海珠广场周边国庆主题灯光秀,以及八条路沿街立面灯光化改造。届时,拟采用泛光、轮廓等多种照明方式,对重点建筑立面进行照明,突出建筑形象,营造高雅的夜景氛围,打造夜生活、夜经济、提升夜形象、夜品质。


【市民意见】

街坊盼有街区博物馆

海珠广场现在的情况如何?12月20日,记者前往海珠广场及周边地区,在现场看到,海珠广场内绿草如茵,植有棕榈、红棉等乔木,整个广场富有亚热带特色。下午4点左右,有不少行人游客在此休憩、游览拍照。附近的海印缤缤服装批发商场、万菱广场玩具批发市场、一德路海味干货批发市场仍在营业,虽然不时有批发商家拖着手拖箱、推着小板车从海珠广场路过,但由于附近交通规划做得好,人车不混行,马路上和人行道上秩序井然。

“老广”何小姐对海珠广场充满感情,她家在附近,初中高中都在海珠广场边上的广州市第十中学读书,可以说是在海珠广场度过了美好的童年和青春时光。她告诉记者,以前海印缤缤广场上有KTV、有服装店、有麦当劳、仙踪林、大家乐等受年轻人喜欢的休闲娱乐场所。 “我以前放学之后会和同学一起到麦当劳、仙踪林做作业,周末也会和同学相约到海珠广场周边逛街。这附近还有广州最大的文具精品批发商场,小女生可以在这里花上一个下午淘到宝贝。周末的时候我会和父母到广州宾馆、爱群大厦喝早茶。”

说起海珠广场的改造,何小姐表示期待。她说:“这里临近珠江边,以地理位置来说甚至可以媲美海心沙啊二沙岛等位置。而且这里历史更加悠久,有广州宾馆、爱群大厦、华厦大酒店、广州解放纪念雕像等充满老广情怀的地标。”在改造规划中, 她最期待的是海珠南广场街区博物馆,释放街区空间,打造文化新场所。她说:“广府文化如此优秀,我们老广也应该有一所属于老广州集体回忆的街区博物馆了。”


【专家说法】

景观营造是改造提升的一大重点

记者了解到,这一报告仅是初步方案,在听取规委会委员的意见建议后,还将进行深化优化设计,并抓紧实施。据透露,该改造提升工程将于明年9月完成。

“生活空间应该保留个性,保留生活的丰富性特征。”在听取方案的介绍后,规委会委员冯原认为,要注重生活和游览的共生,品质提升要注意街区自身的历史特点,不建议将其整齐划一,特别是店面招牌,把个性都抹掉,便会变得呆板。冯原还表示,要将该片区看成活的城市博物馆。

规委会委员陆原表示,景观营造是改造提升的一大重点,要打造泛广场、慢行系统,聚集人气。但要结合好周边的地铁、公交,平衡好慢行系统与疏解能力的关系,让人流到达与疏散快的同时,也能享受慢行。而作为“老广”的规委会委员潘奋认为,引入人流需要注重交通问题的改善,可以做好道路疏通,同时建设地下停车场,让更多“老广”不会因为停车问题而不想去那里。同时,西堤二马路等可做间断性的步行街,如周末设为步行街,吸引人流。



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