原萝岗规划三大宜居组团 可住73万人

by 信息时报 | 记者 熊佳焰 | 2016-07-06 09:51

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昨日,广州市萝岗控制性详细规划(局部)修编开始进行环评公示。黄埔、萝岗合并后,原来的萝岗区规划会怎样调整定位?环评显示,萝岗将建设成为新黄埔中心的重要组成部分,并规划了黄陂、天鹿湖和香雪三大宜居组团 ,规划范围内远期可容纳居住人口73万人。

定位:

新黄埔中心重要组成部分

记者看到,此次规划范围位于黄埔区中、南部,为原萝岗区除中新广州知识城及在编控规(不含规划管理单元控规修改)之外的范围,总面积123.88平方公里。规划定位为新黄埔中心的重要组成部分,黄埔区重要的先进制造集聚区,山水特色的绿色宜居城区。主要承担四大功能——先进制造、现代物流、公共服务、生态居住。规划范围内可容纳居住人口62万人,远期(2030年)73万人。

土地利用方面,规划城市建设用地面积4983.01公顷,包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地8大类。

其中,规划居住用地面积为865.58公顷,占城市建设用地面积的19.79%。其中一类居住用地9.16公顷,主要布局于天麓湖周边以及广惠高速与天麓北路交叉口的东北侧;二类居住用地856.42公顷,主要布局于广汕公路沿线北侧、开创大道与开源大道交叉口东南测、西区开发大道东侧。

配套:

商业用地集中在6号线周边

近年来,原萝岗区的住宅小区不断增多,居民人口数量也在加大,但公建配套和商业服务方面一直都比较滞后。此次规划修编中,规划商业服务业设施用地389.77公顷,占城市建设用地的8.91%。其中商业用地201.46公顷,主要集中布局于地铁6号线、21号线的轨道交通站点周边;商务用地86.04公顷,主要集中布局于香雪地铁站与广州开发区地铁站周边;商业兼容商务用地52.01公顷,商务兼容商业用地38.59公顷,娱乐康体用地1.31公顷,公用设施营业网点用地9.39公顷。

据悉,未来萝岗的公共管理与公共服务设施用地面积为338.94公顷,占城市建设用地的7.75%。其中,行政办公用地面积为40.51公顷;文化设施用地面积为6.46公顷;教育科研用地面积为219.79公顷;体育用地面积为24.94公顷;医疗卫生用地面积为17.42公顷;社会福利用地面积为22.53公顷;文物古迹用地面积为10.29公顷。

功能分区为“一心六组团”

“一心”:新黄埔中心

规划为以行政服务为主的公共服务中心

“六组团”:黄陂宜居组团、天鹿湖宜居组团、香雪宜居组团、云埔-东区先进制造组团、笔岗物流组团、西区先进制造与港口物流组团。

其中黄陂、天鹿湖和香雪等三大宜居组团,未来将吸引更多黄埔人口

信息时报记者 熊佳焰

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